因地下室突生气灾，，，一家三口情急之下为了自救，，，冒险从三楼窗户跳下逃生，，，效果所有摔成重伤。。。。针对这一事务，，，涉案双方公堂博弈。。。。
火灾逃生,三楼跳下酿出惨剧
2016年2月6日，，，距离春节尚有两天时间。。。。
春节本是国人喜庆的节日，，，但关于王东胜一家来说，，，迎来的不是喜悦，，，而是溺死之灾。。。。
家住河南省鲁山县偏僻山村的王东胜，，，一年前就带着妻子李娟娟和女儿王小雨从家乡来到平顶山市郊区打工，，，他和妻子给人铺地板砖，，，女儿在化妆品店卖化妆品，，，平时租住在外地住民张新建家中。。。。
张新建家的衡宇共有三层半，，，底层为半地下室，，，上面三层，，，除去自己家住的二间外，，，其余的七间衡宇均对外出租。。。。王东胜家租住在三楼中户
半地下室张新建除堆放杂物外，，，还供住户们存放自行车、电动车、摩托车，，，各住户从自己栖身的房内扯线到半地下室为各自的电动车充电。。。。
凑巧，，，春节前，，，王东胜在苏州打工的儿子王小军也回到这里。。。。一家人经由探讨，，，决议在这里过年。。。。可是他们万万没有想到，，，一场火灾改变了一切。。。。
2月6日破晓1时许，，，正在睡梦中的李娟娟突然被一阵噼里啪啦的炸裂声惊醒，，，同时还闻到了浓郁的焦煳味。。。。于是，，，她急遽叫醒了一家人。。。。待王东胜翻开房门后，，，发明楼道里浓郁的烟火直往屋里扑。。。。
此时现在，，，王东胜一家人连忙意识到是楼下爆发了火灾。。。。危急关头，，，他们以为从楼道撤出肯定不可，，，最终决议从后窗逃生。。。。于是，，，王东胜把床单毗连起来，，，绑在床腿上，，，意欲让一家人拉着床单往着落。。。。儿子王小军第一个下，，，不料刚下一点床单就拉脱了，，，直接掉了下去。。。。女儿王小雨拉着剩余的床单也往下跳，，，又被电线电了一下，，，摔在地面的砖石上。。。。王东胜喊一双子女不见应声，，，情急之下，，，也随着跳了下去。。。。
直到这时，，，落地受伤的王小军才回过神来。。。。他仰首发明自己栖身的楼层距离地面太高，，，跳下来基础不可，，，于是就忍痛高声喊叫：“妈妈，，，不要再往下跳。。。。”李娟娟见状不妙，，，赶忙接纳自救步伐用毛巾捂住嘴，，，站在窗户外面的空调室外机上喊救命。。。。一直比及消防队员赶来，，，才将她救了下来。。。。
王东胜及儿子、女儿摔落楼下受伤后，，，被一并送往平顶山市第二人民医院抢救治疗。。。。其中，，，王东胜因伤情严重于当天转到郑州大学第一隶属医院住院治疗，，，经医生诊断为“复发位自动脉夹层、脑挫裂伤、蛛网膜下腔出血、腰椎骨折、左侧肋骨骨折、右跟骨骨折”，，，住院一个多月花去医疗费253848.12元。。。。
王小雨受伤住院后经医生诊断为“L1椎体骨折脱位；；；； ；L2椎体骨折；；；； ；腰背部软组织损伤；；；； ；右腕部软组织损伤”，，，住院37天共破费医疗费38442.67元。。。。
王小军受伤住院后经医生诊断为“T10、T11、T12、L1椎体压缩性骨折；；；； ；腰背部软组织肿胀”，，，住院24天花去医疗费11784.54元。。。。
一家三口同时受伤，，，李娟娟左右陪护，，，满面愁容。。。。丈夫王东胜在郑州做心血管手术已经花了20多万元，，，下一步还得举行外伤手术，，，两个孩子也已经花了好几万元，，，亲戚挚友都借遍了，，，着实是没有步伐了。。。。说到伤心处，，，她竟然在病房里给前来采访的记者跪下，，，哭道：“求求你们帮帮我们，，，一家同时躺下三口，，，我一个妇道人家，，，真不知道该怎么办。。。。”
此事经媒体报道后，，，多位热心市民和多家单位为他们捐钱献爱心，，，更有人通过网上召募善款近3万元，，，王东胜用这笔善款接受了第二次手术。。。。
但谁是这次事故的真正“凶手”？？？？
依法维权，，，状告房东索赔损失
这是一处三层楼，，，加上地下室，，，相当于三层半。。。。地下室的入口与楼道相连，，，室内被烧得一片散乱，，，多辆电动车只剩下铁架子。。。。楼道内可见多根已被烧断垂下的电线。。。。顺楼道往楼上走，，，整个楼道被熏得黢黑，，，三楼房间的门窗也是黢黑一片。。。。
这就是事故爆发后的场景。。。。
2016年4月5日，，，河南省平顶山市湛河区公安消防大队对这起事故作出湛公消火认字（2016）第0010号火灾事故认定书：起火部位为：张新建住宅半地下室通间南侧、南北走向横梁以东。。。。起火缘故原由：不扫除起火部位处电气线路故障引生气灾事故。。。。；；； ；鹪窒殖】毖楸事枷允荆憾阅喜嗤涑盗究毖榍樾问潜辈嗤７5辆车，，，自西向东13辆为电动自行车；；；； ；第4、5辆为摩托车；；；； ；南侧停放车辆7辆，，，其中自西向东第1、2、4、7为电动车，，，第3、5、6为自行车。。。。该区域车辆所有烧损，，，且南侧烧损水平显着重于北侧，，，中心区域车辆烧损水平重于东、西两头车辆。。。。
2016年4月12日，，，张新建向平顶山市公安消防支队对（2016）第0010号火灾事故认定提出复核，，，平顶山市公安消防支队复核后，，，维持了（2016）第0010号火灾事故认定书。。。。
与此同时，，，王东胜亦向张新建举事，，，要求其赔偿相关损失，，，但遭到拒绝。。。。在此情形下，，，王东胜向导子女以原告身份，，，一纸诉状将张新建告到法院，，，请求法院判令张新建赔偿王东胜医疗费、营养费、住院伙食津贴费、交通费等共计253848.12元；；；； ；赔偿王小雨医疗费、营养费、住院伙食津贴费、交通费等41032.67元；；；； ；赔偿王小军医疗费、营养费、住院伙食津贴费、交通费等13464.54元。。。。
平顶山市湛河区人民法院受理了这起有数的生命权、康健权、身体权纠纷案后，，，经由认真审理，，，最终对此案作出了一审讯断。。。。
一审人民法院以为：张新建作为出租衡宇的所有人，，，将其自建衡宇出租给王东胜等几户人家栖身，，，租住职员较多，，，张新建对出租的衡宇有治理、并包管清静的义务。。。。各家从各自的出租房内扯线到半地下室，，，为各自的电动车充电，，，为清静埋下隐患。。。。从火灾事故认定书看起火部位为：张新建住宅半地下室区间南侧，，，南北走向横梁以东。。。。起火缘故原由“不扫除起火部位处电气线路故障引生气灾事故”。。。。故本案不扫除是电动车充电及线路故障引起的火灾，，，张新建作为衡宇所有人与治理义务人，，，未提供相关证据证实其已尽到清静治理义务，，，故对此次火灾事故保存过错，，，应肩负响应的责任，，，该责任酌定为20%。。。。
关于对王东胜、王小雨、王小军的损失问题，，，法院以为，，，王东胜、王小雨、王小军所受危险均系跳楼历程中遭受的危险，，，并非此次火灾（因火势并未伸张出半地下室）直接导致。。。。此次火灾只是王东胜、王小雨、王小军跳楼的诱因，，，可是王东胜、王小雨、王小军在尚有其他可以挣脱逆境途径的情形下，，，在尚未抵达必需跳楼逃生和其并不具备跳楼逃生能力的情形下，，，贸然选择了跳楼这种要领，，，导致其受到危险。。。。
王东胜、王小雨、王小军判断过失、选摘要领失当，，，对这次危险保存重大过错，，，故对该损失应肩负主要责任。。。。
法院同时指出，，，王东胜、王小雨在王小军跳楼受伤后，，，未实时终止该危险行为，，，仍连续不断地往下跳，，，导致损失的扩大，，，故应减轻张新建对王东胜、王小雨的损失的赔偿责任，，，王东胜应肩负王小雨、王小军损失的10%的赔偿责任。。。。
在侵权责任不明的情形下，，，法院已向王东胜、王小雨、王小军释明是否追加其他利害关系人（即楼层所有住户），，，但王东胜、王小雨、王小军在法定限期内未申请追加，，，系对自己诉权的行使。。。。在王东胜、王小雨、王小军自身保存过错的情形下，，，要求张新建肩负其所有损失的请求，，，缺乏事实凭证与执法依据，，，法院对该部分损失不予支持。。。。
综上，，，遵照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百三十一条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之划定，，，讯断如下：
一、张新建应于讯断生效十日内赔偿王东胜医疗费损失的10%计款19640.50元；；；； ；二、张新建于讯断生效后十日内赔偿王小雨医疗费损失的10%计款2604.17元；；；； ；三、张新建于讯断生效十日内赔偿王小军医疗费的20%计款1509.91元；；；； ；四、驳回王东胜、王小雨、王小军的其他诉讼请求。。。。若是未按本讯断指定的时代推行给付款子义务的，，，应当遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之划定，，，加倍支付拖延推行时代的债务利息。。。。本案受理费1650元，，，王东胜、王小雨、王小军肩负1480元，，，张新建肩负170元。。。。
终审讯断,未尽治理义务担责
接到一审法院送达的讯断书后，，，王东胜及其子女与张新建均体现不平，，，实时向河南省平顶山市中级人民法院提起上诉。。。。该院于2017年1月14日立案后，，，依法组成合议庭，，，果真开庭举行了审理。。。。
在二审法院的庭审现场，，，王东胜、王小雨、王小军说出了上诉理由：1、一审讯断认定事实不清，，，性子认定过失。。。。⑴、认定张新建七间房出租过失，，，现实出租的是十间。。。。张新建的房产属于无妄想、无申请、无审批、无修建允许、无资质建设、无消防验收和消防设施的违法修建，，，严重违反相关执法的榨取性划定，，，不切合条约义务和清静包管条件。。。。⑵、一审对火灾事故的严重性，，，王东胜、王小雨、王小军在特定阴险情形的紧迫避险和求生欲望的渴求性认定过失。。。。主观臆断“火势没有伸张出半地下室”，，，火势应当推定为笼罩了违章修建。。。。⑶、王东胜、王小雨、王小军不是跳楼，，，而是用床单撕破拧成绳索攀爬下楼，，，坠落致伤，，，对危害效果主观上属于过失，，，一审认定王小军跳楼受伤后，，，仍连续不断往下跳，，，导致损失扩大，，，并以此减轻对王东胜、王小雨损失的赔偿责任过失。。。。一审以为王东胜、王小雨、王小军不追加其他责任人，，，是放弃行为过失，，，王东胜、王小雨、王小军只是因伤残判断没做出，，，不是对伤残损害的放弃。。。。2、一审讯断适用执法过失，，，应依据土地法、城乡妄想法、房地产法、消防法等认定该失火房产的违法性和缺乏清静包管。。。？？？？銮移涞谌闶粲诙次违章修建，，，依法可以完全推定张新建的过错行为。。。。张新建的出租行为不属于单位房出租，，，属于群租，，，已经严重危害不特定大都人的生命清静。。。。3、一审讯断严重违反公正原则，，，王东胜、王小雨、王小军致残破费数十万元，，，仅讯断张新建肩负2万余元，，，对弱势群体不公。。。。
张新建对此辩称：王东胜等人的上诉没有事实及执法依据，，，请法院依法驳回。。。。一、王东胜等的各项说明均与客观事实不符：1、一审时王东胜从未对衡宇的正当性提出异议，，，该衡宇是住民自建房，，，有村委会和城建部分揭晓准建证等相关手续。。。。2、火灾危害性不保存熟悉过失问题，，，王东胜的理由均属于主管臆断，，，没有客观事实。。。。王东胜等人所住的位置是清静的，，，火势包括浓烟并未进入屋里，，，包括门口的电线等设施都没有受损的痕迹，，，应当以消防部分认定为准。。。。3、王东胜称不是连续不断的跳楼，，，王东胜等人在接受新闻媒体采访等均提到了“跳楼”。。。。王东胜等四人都是成年人，，，在火势没有危害人身清静的情形下，，，王小军的跳楼是在王东胜的挑拨下跳的，，，王东胜的跳楼是在王小军、王小雨跳楼之后受伤呼救的情形下，，，为救护子女而跳下去的，，，而不是由于被火烧到或者烟雾呛到而跳下。。。。二、一审法院适用执法过失，，，加大了张新建的责任，，，而不是强调了王东胜等人的过错，，，王东胜上诉中多次提到公共清静、违章修建、群租问题，，，张新建不再举行逐一答辩，，，本案的问题是火灾是否抵达了必需跳楼的问题。。。。三、张新建对地下室已经尽到了清静治理的义务，，，线路与电动车都是王东胜等其他住户私自拉扯电线、私自停放电动车，，，张新建没有对他们收取任何用度，，，这种情形属于私自、不准时存放。。。。
张新建同时上诉称：1、王东胜、王小雨、王小军跳楼并不是通过捉住床单往下跳，，，而是自己直接跳下去的，，，一审法院认定捉住床单往下跳与事实不符，，，王东胜、王小雨、王小军至今没有向法庭提供使用绳索或者床单逃生的证据，，，现场施救职员均未在现场看到床单或者绳索。。。。2、一审讯断认定张新建对火灾事故保存过错，，，应肩负20%的责任，，，没有事实和执法依据，，，应予纠正。。。。现在自拉电线充电不属于违法犯法行为，，，张新建无权也无法对此征象举行治理，，，且王东胜、王小雨、王小军的衡宇及电线没有任何清静隐患，，，与本案的爆发没有任何关系。。。。3、事故爆发是王东胜、王小雨、王小军处置惩罚不当造成的，，，应由其自行肩负相关执法责任。。。。消防部分认定，，，火势仅限地下室以内，，，尚未伸张至一层以上区域。。。？？？？銮，，，一楼两家二楼烈巴恻罗张新建一家住户都是从楼梯间上到二楼平台，，，三楼西户一家通过楼梯间东墙扶手上到楼梯间上面，，，王东胜妻子没跳楼都清静撤离了。。。。王东胜、王小雨、王小军接纳直接跳楼的方法显然不当，，，应当自行肩负责任。。。。张新建也是火灾的受害者，，，因火灾销毁工业数万元，，，衡宇损坏维修需要数万元，，，张新建与妻子均无正当职业及稳固收入，，，且有两个子女，，，家庭生涯很是难题。。。。4、一审法院讯断使用《民法通则》第一百零六条划定，，，讯断张新建肩负赔偿责任过失，，，张新建对承租人私扯电线充电没有治理义务。。。。
王东胜、王小雨、王小军对此辩称：1、张新建以记者的报道和现场没有床单这两点推定王东胜三人系跳楼与事实不符，，，其时的床单是系在王东胜房间的床头，，，并没有下垂至一楼地面，，，张新建不可以在地面现场没有床单就以为三人跳楼过失。。。。2、地下室是出租衡宇的整体部分，，，电源及电费等均由张新建提供和收取，，，承租人自己在地下室存放摩托车等物品不可否定张新建的治理义务。。。。3、王东胜、王小雨、王小军已经向一审法院提供了房间被烟雾笼罩照片等证据，，，也向消防队申请调作废防官兵出警及现场的视频资料和照片。。。。4、在烟雾完全笼罩出租房并进入房间的情形下，，，唯一逃生通道是窗户，，，由于在三楼栖身，，，被火灾烟雾呛醒后对火势并不相识，，，张新建以火灾爆发时其他承租人往楼上跑而否定王东胜、王小雨、王小军的逃生要领是过失的。。。。依据消防清静的教育及知识，，，火灾爆发时准确的逃生是向下，，，而非向上。。。。5、该火灾是消防官兵出警后杀绝的，，，足以证实该火势及火灾的危险性、紧迫性。。。。
围绕上诉请求，，，王东胜、王小雨、王小军还提交了湛南消防中队出警证实一份、一组照片证实火灾危险水平，，，《河南省人民政府关于进一步规范农村住宅建设的指导意见》证实张新建出租的房产系违法修建，，，河南省消防协会消防清静教育课件一份（电子档）证实火灾烟雾及可燃物的严重危害性及王东胜、王小雨、王小军逃生准确性。。。。
法庭连忙组织当事人举行了证据交流和质证，，，对当事人二审争议的事实认定如下：王东胜、王小雨、王小军提供的上述证据缺乏以改变一审讯断对本案事实的认定。。。。
经由审慎研究，，，2017年4月初，，，河南省平顶山市中级人民法院向外界宣布了本案的终审讯断效果。。。。
二审法院以为，，，王东胜、王小雨、王小军的伤情均系跳楼历程中造成的危险，，，并非此次火灾直接导致,因火势并未伸张出半地下室。。。。此次火灾只是王东胜、王小雨、王小军跳楼的诱因，，，王东胜、王小雨、王小军在尚有其他可以逃生途径的情形下,贸然选择了从三楼跳下这种危险性较高的要领，，，导致其受到较量严重的危险，，，是其判断过失、选摘要领失当造成，，，对因此次跳楼造成的危险王东胜、王小雨、王小军保存重大过错，，，对该损失应肩负主要责任。。。。一审法院依据火灾事故认定书，，，连系双方当事人在事故中的行为、责任及王东胜、王小雨、王小军损失情形，，，火灾伸张规模对王东胜、王小雨、王小军造成损害水一律因素，，，划分双方在王东胜、王小雨、王小军跳楼事务中的责任适当，，，王东胜、王小雨、王小军上诉提供的证据缺乏以改变一审讯断的认定，，，法院不予采信。。。。张新建作为出租人，，，对火灾事故衡宇负有治理义务，，，火灾的爆发说明其未尽到出租衡宇的治理人的治理义务，，，一审法院认定张新建对此次火灾事故保存过错，，，应肩负响应的责任并无不当。。。。
综上，，，王东胜、王小雨、王小军及张新建的上诉理由均不可建设。。。。应予驳回。。。。一审讯断认定事实清晰，，，适用执法准确，，，应予维持。。。。遵照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之划定，，，讯断如下：
驳回上诉，，，维持原判。。。。二审案件受理费4788元，，，由王东胜、王小雨、王小军肩负4394元，，，张新建肩负394元。。。。本讯断为终审讯断。。。。
虽然此案到此告一段落，，，但其具有相当的警示意义。。。。尤其是在火灾眼前怎样自救的问题。。。。凭证消防部分先容，，，楼房着火，，，准确的自保要领大致分为“逃离”和“防守”两种。。。。“逃离”时，，，要包管逃生时能够清晰地判断逃生路径，，，并包管不会进入偏激中心，，，可用湿毛巾等捂住口鼻，，，火更大些的时间可以用湿棉被盖住身体，，，迅速脱离火场。。。；；； ；而“防守”，，，则是使用较大的尚未偏激的空间保全自己，，，用湿布等物阻断烟、火的侵袭，，，期待救援。。。。
借此提醒读者朋侪，，，遇到火灾，，，一定要坚持冷静，，，选择准确的逃生和自保要领，，，阻止悲剧的进一步扩大。。。。